te koop - Bruxelles

Dit opmerkelijke gebouw uit de jaren 1910 heeft een rijke commerciële geschiedenis. Aanvankelijk was er een voedseldistributiebedrijf gevestigd, later een loodgietersbedrijf in de jaren 1930, dat tot het begin van de 21e eeuw in dezelfde familie bleef. Meer recentelijk is het uitgebreid gerenoveerd voor de productie en verkoop van bretels, wat de veelzijdigheid en het commerciële potentieel aantoont. Vandaag de dag valt het gebouw op door de gevarieerde mix van gebouwen die zijn aangepast aan verschillende professionele doeleinden: · Winkel met etalage: Deze commerciële ruimte van twee verdiepingen ligt aan de voorgevel en heeft een totale oppervlakte van 52,7 m², aangevuld met een opslagruimte van 35,8 m². Ideaal voor een winkel of showroom, met een uitstekende zichtbaarheid dankzij het grote raam aan de straatkant. · Kantoor met eigen ingang: Naast de winkel is een kantoor van 38,9 m² met eigen ingang perfect voor administratieve of klantenservice-activiteiten. · Werkplaats aan de achterkant van het gebouw: Achter de commerciële ruimte en de kantoren strekt de werkplaats zich uit over twee niveaus, met een totale oppervlakte van 137,2 m². Deze grote, flexibele ruimte is ideaal voor materiële of immateriële productie, ambacht of opslagactiviteiten. · Kelder: Een ruime kelder van 126 m² biedt extra opslag- of archiveringsmogelijkheden. Het gebouw zal volledig vrij te koop zijn, waardoor toekomstige eigenaars volledige flexibiliteit hebben om ruimtes in te richten of opnieuw toe te wijzen volgens hun specifieke behoeften.

Het Pletinckx-gebouw is ideaal gelegen in het hart van Brussel en is bijzonder toegankelijk. Het centraal station van Brussel ligt op 14 minuten lopen en het metrostation Bourse, met lijnen 1 en 5, ligt op een steenworp afstand. Deze historische en dynamische wijk, die Place Saint-Géry verbindt met Place du Jardin aux Fleurs, is geëvolueerd van een voormalige kippenmarkt tot een van de meest levendige zenuwcentra van de stad. Het gebied is populair bij een jonge, trendy clientèle en zit vol met trendy bars zoals Zebra, Mapa Mundo en Roi des Belges, evenals een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden die de hedendaagse evolutie van het gebied weerspiegelen. De Antoine Dansaertstraat, op een steenworp afstand, is het theater van mode en design met zijn ontwerpers, juweliers, couturiers en alternatieve galerieën, die liefhebbers van avant-garde trends aantrekken. Deze unieke combinatie van toegankelijkheid, culturele dynamiek en zakelijke mogelijkheden maakt het gebouw een uitstekende optie voor investeerders of bedrijven die zich willen vestigen in een stimulerende stedelijke omgeving.